1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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ユニハイム西大寺秋篠川
奈良県奈良市山陵町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩6分
2000年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 70.64㎡の場合
相場
3,004万円
42.5万円/㎡
2,103
2,703
3,304
3,904
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,304万円
38.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム西大寺秋篠川
3,500万円（49.5万円/㎡）/ 8階 / 70.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 3,500万円 | 49.5万円 | 8階 | 70.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 2,990万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,680万円 | 48.3万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 49.6万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,500万円 | 49.5万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/30 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレジデント学園前グレシード 奈良市学園朝日町 | 学園前駅7分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/19 | グラン・コート学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/03 | パルコートあやめ池コモドナチュール 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/08 | ダイアパレスあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅4分 | 3,000万円 | 37.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/15 | あやめ池アーバンライフヒルステージ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/08 | エス・バイ・エルクラスタあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | あやめ池パークスイーツ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅3分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャンティーあやめ池 奈良市疋田町 | 菖蒲池駅13分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/11 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/11 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャリエ西大寺 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/04 | セレナハイム新大宮セントラルステージ 奈良市法華寺町 | 新大宮駅9分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/02 | シティホームズ新大宮駅前 奈良市芝辻町四丁目 | 新大宮駅5分 | 2,199万円 | 41.0万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | プランヴェール奈良新大宮 奈良市芝辻町四丁目 | 新大宮駅4分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンティーレ新大宮マーベラス 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 2,830万円 | 37.3万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 3,680万円 | 44.6万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅8分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾンドールマリスタ奈良三条 奈良市三条添川町 | 新大宮駅7分 | 2,900万円 | 38.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。